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开封西湖天胤业主总群,开封西湖天胤业主群,开封西湖天胤业主总群

2021-10-19 21:46:50 来源: 网络   编辑: 佚名   浏览(48)人   
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开封西湖天胤业主总群,开封西湖天胤业主群,开封西湖天胤业主总群

     建立开封西湖天胤业主群非常有必要,现在非常时期,便于交流,好处:

    1、宣传疫情信息,告知相关规定;

    2、借此机会与业主沟通,宣传物业知识,便于以后工作;

    3、宣传物业维护范围,让业主了解并及时联系维修;

坏处:业主有了发泄不满的地方,考虑业主是利益共同体,容易引起业主对物业不满的共鸣。

总结:建立业主群其实是一把双刃剑,如果一个社区是一种良性的沟通机制时,微信群就是利大于弊,特别是对于业主。反之就是成了一个发泄不满,充满着负能量的恶性状态,最终受害的还是业主,造成一种双输的局面。其实最终建群的目的是跟业主保持高效沟通,但建群后也要做好群内的维护,制定一定的规矩,引导好业主。群对于物业来说就是把双刃剑!物业不建,业主自发也会建,还不如先入为主,抓住先机。

因为其实很多小区都有业主群,业主群的意义是什么,今天就让小编来为大家讲解一下。

1、首先开封西湖天胤业主群建立之后,最直接的作用就是促进大家交流,好多小伙伴的群名就是自己的单元号,突然间两个群友发现他们住同一栋楼,真是可喜可贺。俗话说远亲不如近邻嘛,现在不认识自己的邻居想想挺可悲的。

    2、开封西湖天胤业主遇到什么问题可以直接在群里反映,不用像以前一样,要去物管客服中心。比如前几天在群里,有小伙伴家里的厕所堵了,群里联系物管的客服人员,物管这边马上安排工作人员前往疏通,有效提高了解决问题的效率。利用互联网便利大家的生活,提高生活体验。

    3、开封西湖天胤业主的小区业主做主,关于停车位、门禁等政策的制定,业主积极的献言献策,只为建设更美好的生活环境。

    4、开封西湖天胤业主们还可以时不时还可以一起组团烧烤、踏青等活动,丰富业余生

随着现代住宅小区的兴起,“对面邻居都不熟悉”让不少业主都感觉邻里间的距离被拉远了不少。如今,因为有了业主微信群,小区里的左邻右舍线上交流、线下互动,加深了邻里情。

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现代化小区业主们纷纷建业主交流群“对面不相识”也能交流,邻居许小姐住在鑫洤龙禧小区,加入小区的业主群让她似乎找到了邻里大家庭的感觉。“感觉很亲切,前天孩子不舒服,在群里说了一下,立马就有小区的业主支招,告诉我怎么挂号,哪个医院的医生比较好。孩子学校搞活动,差一个道具,群里也有业主说家里有,下午就借到了。

    开封西湖天胤业主群的原则,业主和物业就应该记住。

    1、与小区无关的事情不说

    开封西湖天胤业主群是为了方便业主了解信息的,对于一些与小区无关的消息最好不要在群里发布,如果每位业主都在群里发无关的消息,每天闲聊,那么业主群就失去了应有的作用了,也浪费了业主的宝贵时间。所以我们最好要做到与小区无关的事情不说,保持群里内容的纯洁性。

    2、不宜公开的内容不发到群里

    开封西湖天胤业主群属于公开场合,部分自己的个人问题可以私聊。不管是对物业有意见或者是对其他业主有看法,可以私下进行沟通,而不是在群里公开。这样既不会影响他人,也会收到较好的效果。

    物业催费时,也不能在群里公布未交费业主名单,这不仅会让业主觉得泄露了其隐私,也有了不好的体验,反而让问题得不到解决。所以在面对发进群里的消息时,物业和业主都需要先三思而后行。

    3、不说不文明或过激的话

    这是做人的基本素质,在业主群中更应该模范遵守。

    在物业管理活动中,业主与业主、业主与物业之间难免会出现一些矛盾,当发生问题时,双方都应该先冷静下来,而不是在群里相互辱骂,发一些过激的话语。曾经有业主在业主群里辱骂物业,最终被警方处罚的新闻见诸报端,这样的事情本不应该出现。

    4、发信息时要注意时间

    在群里发消息时,还需要有时间观念。

    一些业主为了方便及时接收到业主群的重要信息,都是不会将群消息屏蔽的,但这也导致一些业主在休息时间被群消息吵醒,给其带来不好的体验。不管是业主还是物业,发一些重要的消息时,最好选在工作日,如果是一些活动,需要提前通知的,不要什么时候想起什么时候发。

    5、相互尊重,平等对待

    业主微信群的成员,无非是这个小区的业主或者物业工作人员。

    物业人员服务着业主,但并不代表物业人是业主的奴仆,不代表业主可以随时发号施令,想干什么就干什么。业主与物业人员地位平等,目标一致,都是想让小区越来越好。

    从本质上讲,微信和电话一样,也是一个通讯工具,大家都要有最基本的使用礼仪。

    总的来说,建立业主微信群,有利于业主与物业之间的交流,给业主和物业带来了方便。

    针对“开封西湖天胤业主群”建立业主群的意义:

    1、开封西湖天胤业主群建立之后,最直接的作用就是促进大家交流,好多小伙伴的群名就是自己的单元号,突然间两个群友发现他们住同一栋楼,真是可喜可贺。俗话说远亲不如近邻嘛,现在不认识自己的邻居想想挺可悲的。

    2、业主遇到什么问题可以直接在群里反映,不用像以前一样,要去物管客服中心。比如前几天在群里,有小伙伴家里的厕所堵了,群里联系物管的客服人员,物管这边马上安排工作人员前往疏通,有效提高了解决问题的效率。利用互联网便利大家的生活,提高生活体验。

    3、业主的小区业主做主,关于停车位、门禁等政策的制定,业主积极的献言献策,只为建设更美好的生活环境。

    4、时不时还可以一起组团烧烤、踏青等活动,丰富业余生活。

5、可以促进大家的交流。

6、业主有什么问题可以在群里反馈,不需要到物管客服中心,提高了生活体验。

7、关于小区内的一些事宜,业主们可以献言献策,建设更加美好的生活环境。8、可以组团烧烤、踏青等业余活动,丰富日常生活。

9、业主群对于物业管理工作中,建立开封西湖天胤业主微信群,可以加强物业与业主,业主与业主之间的相互沟通。在不断联络感情的同时,还可以为业主解决一些特定诉求,从而巩固关系,起到积极正向的引导作用。

    针对“开封西湖天胤业主群”业主的权利有哪些

    1、可以依法使用小区内的各项公用设备以及场地,有权按照相关规定对房屋进行施工,可以聘请他人对自用的各种管道、电线以及水箱等设备进行修理,有权建议物业对公共设备以及场地进行修缮,有权参加业主大会,并对本小区的管理及决策有表决权。

    2、可以要求物业在公布栏张贴管理收支的项目明细,可以对物业的管理工作提出意见或者建议,对于公共损坏部位可以要求相关部门强制性的维修和养护,并按照规定分摊费用。

    针对“开封西湖天胤业主群”业主的义务有哪些

    在使用以及出让所拥有的物业时,一定要依照相关规定进行,同时要服从业主会所确定的决议,自觉地维护公共场合的整洁、美观以及设备的完好,要按照相关规定缴纳相应的费用,如果有请相关人员对自用部位进行维修和养护,需要承担相关的费用。

根据开封西湖天胤业主群2021年对小区80%的业主进行数据调研,很对表示自己小区有微信群,不少业主表示会加入这些业主交流群。家住小区12栋的李先生认为,目前加入交流群最大的好处就是能获得小区信息,与其他的业主加强沟通,甚至前段时间业主房屋漏水,群里也有业主交流意见。   

小时候大家住在村里,左右邻居都很熟悉。但是,昨天在群里,我才发现,门对门的业主居然都不认识。随着住宅小区的出现,不少业主都不熟悉,无形间拉远了距离。他建群的初衷,就是为了“便民”,给业主提供一个交流的平台,增加彼此的感情。

开封西湖天胤业主群的建立,除了正常的交流,这个群还能为小区的业主提供一些帮助。“比如,小区电梯一直有故障,业主相互交流可以敦促物业尽快维修;有的业主车位被占了,在群里晒图,也有业主主动下去挪车,还有些业主不文明现象也被曝光。不少业主都感觉有了交流群十分方便,如:昨天群里有邻居晒了照片,一辆车的车内灯没关,这是对邻居的提醒,大家看了都很暖心。”不过,业主交流群是有爱也有愁,管理混乱、广告不少也是饱受业主们诟病的一个热点。“我们小区有业主群,开始怕漏掉信息,我就加了。但后来群里发广告的太多,还有上传笑话、谣言的,我一气之下退了群。”家住滨海其它一个小区的赵女士说,小区出现微信交流群,营销“轰炸”让她很不舒服,所以要加强进群验证与管理。

    提及这些情况,作为业主微信群管理员的张先生也是一肚子苦水。刚开始他经常提醒“不许发广告,违者清除出群”,但收效甚微,经常还是有人发。张先生认为,这种现象出现是之前进群验证不严格造成的,“基本上,报个单元楼号就能进群”。后来他就制定了进群规定,如具体到单元楼楼层,业主进群修改群名片等,业主商家可以少量简短介绍一下自己商品但必要发“广告费”。如果不改群名片注明楼栋,经常不安公约发广告、谣言什么的,他就会将对方踢出群。现在用微信群的人确实要多,但微信群最大的缺点,就是没有多级管理,只有群主一个人管理,还不能帮别人修改群名片,所以希望进群的业主不要嫌麻烦,也不要嫌群主繁琐整天让备注房号!

作为加强邻里交流的平台,微信群有存在的必要,但要给予严格管理,加强进群验证,才能做到真正服务广大业主。此外,业主也要注意隐私保护,与别人交流的时候,对于个人的信息不要随便泄露,以免给自己带来不必要的麻烦。

我建了一个“开封西湖天胤业主群”因为我自己也住小区,所以占了业主的角度考虑,建个群,发发通知,群里处理一下事情,还是挺方便的。不好的地方就是,业主不管你是否休息,不管什么时间,只要ta有事了,就会@你,不考虑值班电话。出了紧急事情,有的傻到只会在微信里发,也不知道打电话。但我觉得,对于业主还是挺好的,我会一直做下去。因为素质与高中低端楼盘无关,低端的楼盘,可能来反映问题比较耍无赖不讲理不好处理,高端的楼盘来反映的问题可能是很客气,但是问题都很专业,可能某一些问题已经超出了你本身的知识量让你都不知如何回答,所以住宅物业任何楼盘都有疑难杂症。这个业主群,建也可以不建也可以,主要看是要看物业如何去管理如何去运用,最好的方法是,先找楼栋管家把各自负责的楼栋所有业主微信号加上,然后在每栋楼建一个小的业主群,把支持物业的,或者不说好坏的业主可以先加进这个小群,然后在经过一段时间筛选,建一个小区大群,把支持物业的业主先拉进去,平时物业在大群里发点通知,在发点物业知识,还可以联系合作商家叫商家出点红包费用推送个什么小广告,等把大群的氛围维护的不错了,在一层一层的筛选部分业主往大群里面加,让支持物业的业主去引导那些说物业不好的业主,只要支持物业的业主多了,那么反对物业的业主也就不好在里面说什么话了,久了反对物业的业主就会在里面在慢慢转变思想,这个过程需要一年左右的时间,微信群是个好东西。

最后希望广大业主积极参与把本小区业主群推广给跟多的业主!

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